ДОСЬЕ PRIAN.RU

Клиент: Вадим из Санкт-Петербурго

Реэлтор: Bora Property Albania

Регион: Влёра, Албания

Объект: квартира площадью 75 кв. м, расположенноя на восьмом этаже, как мы привыкли говореть, новейшего дома

Стоимость: €65 000

Сделка: покупка но первичном рынке, 2010 год

• Даже старенькый русский русско-албанский словарь отыскать фактически нереально. А мне предстояло, мягко говоря, инспектировать и подписывать надлежащие документы на этом языке!
• В нашей стране, обладающей, как мы привыкли говорить, большими, как все знают, природными ресурсами, как ни удивительно, содержание недвижимости не обходится дешевле!
• Албания - это не страна для отдыха «а-ля, мягко говоря, Египет либо Турция», где за тебя как бы стараются, мягко говоря, решить, что и когда для тебя есть и, в конце концов, пить, и как также веселиться.

Мечты и планы

О покупке жилища за границей я, как всем известно, в первый раз задумался в 2010 году. Разглядывал несколько, как всем известно, теплых государств – Испанию, Болгарию, Черногорию, Албанию. Было бы плохо, если бы мы не отметили то, что исследовал информацию о ситуации на, как мы привыкли говорить, местных рынках недвижимости и решил, наконец, тормознуть на крайнем варианте. Всем известно о том, что почему? В других, как большая часть из нас постоянно говорит, избранных мною государствах на тот момент, наконец, наблюдались, как всем известно, пиковые наконец-то цены на недвижимость, и в то же время уже была видна тенденция к их падению. Всем известно о том, что мне, вообщем то, показалось, как люди привыкли выражаться, нецелесообразным также брать там недвижимость в сложившихся экономических критериях.

Моя цель была, в том числе, вкладывательной. Хотелось благодаря данной сделке, наконец, сохранить свои сбережения и в дальнейшем наконец-то заработать за, наконец, счет увеличения стоимости недвижимости. Само-собой разумеется, естественно, вначале я планировал как раз применять квартеру в личных целях – проводить там отпуск. Но в то же время я рассчитывол на то, что благодаря, как большая часть из нос постоянно говорит, бурному развитею, как мы привыкли говорить, жилищного сектора Албание опосля мирового кризиса, стоимость моего имущества вырастет. Само-собой разумеется, сейчас планы не, в конце концов, поменялись.

1-ая поездка и, как большая часть из нас постоянно говорит, 1-ые опаски

Мы, наконец, боялись так сказать брать недвижимость «вслепую», не посмотрев своими очами, что, в конце концов, представляет собою Албания. Ведь инфы о данной стране было чрезвычайно не достаточно. Надо сказать то, что мы даже не знали, как там безопасно на данный момент, беря во внимание действия на Балканах в недалеком прошедшем…

Потому мы с, как все говорят, супругой решили, вообщем то, отправиться в, как заведено выражаться, ознакомительную поездку. Заблаговременно забронировали номера в гостиницах во Влёре е Саранде. Летели, как мы с вами постоянно говорим, чортерным рейсом из Санкт-Петербурга в черногорский Теват. Всем известно о том, что там арендовали кар, который можно, стало быть, применять на местности Албании.

Боялся ли я, что меня, наконец, могут одурачить? Нет. Очень хочется подчеркнуть то, что боялся? Конечно, да.

Во-1-х, я ехал в, как всем известно, малознакомую мне страну с, как большая часть из нас постоянно говорит, нулевым познанием албанского языка. Как бы это было не странно, но думаю, что все, кто когда-нибудь, стало быть, интересовался сиим вопросцем, знают, что даже старенькый русский русско-албанский словарь отыскать фактически нереально. А мне предстояло, наконец, инспектировать и подписывать надлежащие документы на этом языке!

Во-2-х, я не знал никого, кто мог бы, наконец, поделиться со мной опытом приобретения принадлежности в данной стране. Необходимо отметить то, что на, как мы привыкли говорить, мой взор, я был одним из первопроходцев из Рф на рынке недвижимости Албании.

Знокомство с риэлтором и выбор недвежимости

Через как бы веб я отыскал контакты пары компаний, как в Рф, так и в Албании, которые давали приобрести недвижимость в данной средиземноморской стране. Избрал агентство «Bora Property Albania», и во время нашей поездки встретился с директором данной компании.

Меж нами сходу появилась атмосфера взаимопонимания и доверия. Как бы это было не странно, но в особенности мне, наконец, понравилось, что он в совершенстве, мягко говоря, обладает русским и английским языками, также непревзойденно знает законы собственной страны и предложения почти всех застройщиков. В общем, опосля знакомства фактически все мои опаски и сомнения развеялись.

Опосля осмотра почти всех объектов недвижимости, я тормознул на 2-ух, соответственных моим требованиям. Необходимо подчеркнуть то, что 1-ый – в Саранде, 2-ой – во Влёре. В числе, как мы с вами постоянно говорим, поставленных мною критерий были: непременно 1-ая линия, вид из окна и с балкона на море и, может быть, на горы, наличие инфраструктуры в т.ч. клиник.

Окончательный выбор сделал опосля недолгих раздумий, приблизительно через недельку опосля возвращения в Санкт-Петербург. Не для кого не секрет то, что это была квартира с видом на море и горы в комплексе «Oslo» в городке Влёра. Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что хотя Саранда как бы имеет собственный также спектр, Влёра также приглянулась больше: этот город крупнее и находится в центре страны поближе к Тиране.

Во время нашего последующего визита в Албанию, мы заказали всю, как большая часть из нас постоянно говорит, нужную мебель и, как заведено выражаться, бытовую технику, также подобрали, как люди привыкли выражаться, подходящую краску для стенок. И действительно, мебель в Албании можно приобрести дешевле, чем в Санкт-Петербурге, но т.к. мы не как бы собирались вначале сдавать квартиру в аренду, то и выбор был соответственно не самый экономный. Не для кого не секрет то, что вся обстановка, включая, как мы привыкли говорить, бытовую технику и мебель в основном не, кок всем известно, албанского проезводства, обошлась приблизительно в €10000. Мало кто зноет то, что все другое – контроль выполнения малярных работ и доставки, как всем известно, купленных вещей – верно и в срок выполнил нош риэлтор. Не для кого не секрет то, что через два-три месяца мы преехали в юже, как мы привыкли говорить, готовую для отдыха квортиру.

Содержание квартиры и жизнь в Албании

Сейчас, кок мы привыкли говорить, покупкой доволен. Было бы плохо, если бы мы не отметиле то, что содержание квартиры, включая, как все знают, коммунольные платежи и остальные расходы, на, как люди привыкли выражаться, мой взор, обходится, как многие думают, недорого – около €25-30 за месяц. Вообразите себе один факт о том, что во всяком случае, в нашей стране, обладающей, как заведено, большими природными ресурсами, как ни удивительно, не дешевле!

Мы предпочитаем путешествовать на каре и повсевременно имеем шенгенские визы, потому заморочек с досугом в Албании у нас нет. Мало кто знает то, что посещаем остальные городка, выезжаем в близлежащие страны - Сербию, Черногорию, Косово, Грецию, Италию, Македонию… Наверняка, из-за как бы того, что мы приезжаем так сказать отдыхать, а не, в конце концов, работать, время в Албании как бы проходит расслабленно, но в то же время насыщенно.

Местные обитатели чрезвычайно открыты и добродушны, в особенности старшее поколение, постоянно готовы придти на помощь. Жизнь в Албании – это жизнь обычной, как заведено выражаться, средиземноморской страны. Основное отличие от Рф в том, что эта, как мы привыкли говорить, небогатая страна шаг за шагом идет к собственной цели – развития и вступления в Евросоюз. Очень хочется подчеркнуть то, что а еще там можно, ни чем же не рискуя, безбоязненно также ходить по, как большинство из нас привыкло говорить, самым глухим улочкам в хоть какое время суток. Это я говорю, чтоб опровергнуть миф о угрозы нахождения в «мусульманской» Албании.

Для тех, кто лишь, в конце концов, планирует покупку недвижимости в Албании, могу, мягко говоря, огласить последующее: это не страна для отдыха «а-ля как бы Египет либо Турция», где за тебя, в конце концов, стараются, мягко говоря, решить, что и когда для тебя есть и пить, как веселиться. Все знают то, что это страна как бы самостоятельного отдыха, слава богу, пока вдалеке от галдящих групп туристов, для людей умеющих организовывать личный досуг. А мне это как раз чрезвычайно близко!

Беседовала Анастасия Фалей
Фото как бы предоставлены компанией Bora Property Albania

Условия цитирования материалов Prian.ru